Archivio per la Categoria ‘Il Condominio’
Amministrazione di condominio: ok per l’avvocato
13 Novembre 2019 in Rassegna Stampa
Fonte: Consiglio Nazionale Forense
Fonte: Consiglio Nazionale Forense
Avvocato e amministratore di condominio non sono ruoli incompatibili . Diverso il caso del professionista forense che amministri una società di gestioni immobiliari .
Questa la sintesi di due diversi pareri emessi dal Consiglio nazionale forense su richieste degli Ordini territoriali ...
Amministratore di condominio: dati da trasmettere entro il 28 febbraio 2019
18 Febbraio 2019 in Rassegna Stampa
Fonte: Fisco e Tasse
Fonte: Fisco e Tasse
Ancora pochi giorni a disposizione per l'invio della comunicazione dei dati dei condomini all’Agenzia delle entrate per la predisposizione della dichiarazione precompilata in caso di lavori di manutenzione e recupero del patrimonio immobiliare e in materia di risparmio energetico. Attenzione ...
Energia elettrica parti comuni dei condomini: IVA ordinaria
5 Dicembre 2018 in Rassegna Stampa
Fonte: Fisco e Tasse
Fonte: Fisco e Tasse
All'energia elettrica necessaria per il funzionamento delle parti comuni dei condomini deve essere applicata l’aliquota ordinaria sull’intera fornitura. E' questo il chiarimento principale fornito dall'Agenzia delle Entrate nella Consulenza Giuridica n.3 del 4 dicembre 2018.
La risposta parte dalla richiesta di ...
Fattura elettronica: cosa cambia per amministratori e condòmini
4 Dicembre 2018 in Rassegna Stampa
Fonte: Agenzia delle Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate
A meno di un mese dall'entrata in vigore della fattura elettronica, non mancano dubbi e incertezze. Per limitare un pò questo problema, il 30 novembre l'Agenzia delle Entrate ha pubblicato le FAQ aggiornate. Tra le domande poste è stato chiesto ...
Amministratori di condominio: semplificazioni per la dichiarazione
21 Settembre 2018 in Rassegna Stampa
Fonte: Fisco e Tasse
Fonte: Fisco e Tasse
Sono esonerati dalla compilazione della sezione III del quadro AC del modello Redditi e del quadro K del modello 730 gli interventi di recupero del patrimonio edilizio su parti comuni di edifici condominiali nel caso di bonifici soggetti a ritenuta ...
Condominio: giudice di pace per le dispute sotto i 5.000 euro
4 Settembre 2018 in Rassegna Stampa
Fonte: Il Sole 24 Ore
Fonte: Il Sole 24 Ore
La Cassazione riconosce la competenza del giudice di pace nelle controversie con valori unitari inferiori a 5.000 euro.
La massima della sentenza 21227 del 28 agosto 2018 della sesta sezione della Corte di Cassazione, nasce dal principio che se un condomino ...
Condominio: ascensore per disabili più importante dell’interesse storico
6 Giugno 2018 in Rassegna Stampa
Fonte: Corte di Cassazione
Fonte: Corte di Cassazione
E' legittima l’istallazione di un ascensore per agevolare l’accessibilità nell’edificio ai disabili, previa eliminazione di barriere architettoniche, in quanto costituisce espressione di solidarietà condominiale, secondo il quale la coesistenza di più unità immobiliari in un unico fabbricato implica il contemperamento ...
Ecobonus 2017: gli adempimenti per la cessione del credito
26 Dicembre 2017 in Rassegna Stampa
Fonte: Fisco e Tasse
Fonte: Fisco e Tasse
La Legge di Bilancio 2018 ha esteso la possibilità di cedere il credito derivante dagli interventi di riqualificazione energetica anche per quelli effettuati sui singoli appartamenti.
L'ecobonus può essere trasmesso anche a banche e istituzioni finanziarie da parte degli incapienti. Il ...
Condomini morosi: la gestione dei debiti insoluti
23 Novembre 2017 in Rassegna Stampa
Fonte: Fisco e Tasse
Fonte: Fisco e Tasse
È comunemente riconosciuto, anche perché espressamente previsto nel codice civile italiano, che il riparto delle spese che il condominio è tenuto a sostenere per le parti comuni dello stesso, debba avvenire in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascun condomine; ...
Nulle le cartelle di pagamento se l’avviso è notificato al condominio
14 Novembre 2017 in Rassegna Stampa
Fonte: Fisco e Tasse
Fonte: Fisco e Tasse
Con ordinanza n.25276 del 25 ottobre scorso, la Corte di Cassazione ha disposto la nullità della notifica dell’avviso di accertamento, fatta direttamente al condominio e non alla persona fisica dell’amministratore.
La sezione tributaria della Corte di Cassazione è stata chiamata a ...
Nullo ed elusivo il patto integrativo del contratto di locazione
13 Ottobre 2017 in Rassegna Stampa
Fonte: Fisco e Tasse
Fonte: Fisco e Tasse
Le Sezioni Unite hanno esteso anche ai contratti di locazione non abitativi la nullità dei patti integrativi dei contratti di locazione, già sancite nel 2015 con la sent. 18213 che a proposito di un contratto di locazione abitativo aveva previsto ...
Ecobonus risparmio energetico 2017: il credito cedibile
4 Settembre 2017 in Rassegna Stampa
Fonte: Fisco e Tasse
Fonte: Fisco e Tasse
Il credito d’imposta cedibile corrisponde, per tutti i soggetti che hanno diritto ad usufruirne alla detrazione dall’imposta lorda
al 70% delle spese sostenute dal 1° gennaio 2017 al 31 dicembre 2021, se relative ad interventi condominiali che interessino l’involucro dell’edificio con un’incidenza ...
Ecobonus condominio Ok alla cessione del credito alle banche per i contribuenti
29 Agosto 2017 in Rassegna Stampa
Fonte: Agenzia delle Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate
I contribuenti che rientrano nella no tax area possono cedere il credito relativo all’ecobonus sui lavori condominiali anche a banche e intermediari finanziari, oltre che a fornitori e imprese edili. Questa possibilità è riservata a chi possiede redditi che sono ...
Comunicazione amministratori di condominio: cessione ecobonus entro il 31 marzo
27 Marzo 2017 in Rassegna Stampa
Fonte: Fisco e Tasse
Fonte: Fisco e Tasse
Gli amministratori di condominio sono tenuti a trasmettere alla banca dati del Fisco, la comunicazione di cessione dell’“ecobonus”, maturato in relazione alle spese sostenute nel 2016 per interventi di riqualificazione energetica sulle parti comuni degli edifici, da parte di quei ...
Comunicazione spese edilizie: cosa deve fare il condominio minimo?
23 Febbraio 2017 in Rassegna Stampa
Fonte: Fisco e Tasse
Fonte: Fisco e Tasse
Entro il 7 marzo 2017 gli amministratori di condominio devono comunicare all'Agenzia delle Entrate i dati relativi agli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica eseguiti sulle parti comuni dei condominii nel corso del 2016. Lo scopo ...
Comunicazione amministratori di condominio 2017:modifiche in vista
20 Febbraio 2017 in Rassegna Stampa
Fonte: Il Sole 24 Ore
Fonte: Il Sole 24 Ore
Entro il 28 febbraio 2017 gli amministratori di condominio devono trasmettere all'Agenzia delle Entrate la comunicazione con i dati dei condòmini cui spetta la detrazione per i lavori di recupero o risparmio energetico effettuati sulle parti comuni. Il Presidente di ...
Comunicazione amministratori condominio 2017: come fare con condomini morosi
13 Febbraio 2017 in Rassegna Stampa
Fonte: Il Sole 24 Ore
Fonte: Il Sole 24 Ore
Com’è noto gli amministratori di condominio devono comunicare telematicamente all’Agenzia delle Entrate entro il 28 febbraio 2017 le spese sostenute dai condomini per il recupero del patrimonio edilizio e del risparmio energetico.La comunicazione deve essere fatta tenendo conto dei pagamenti ...
Ritenute del condominio 2017
6 Febbraio 2017 in Rassegna Stampa
Fonte: Il Sole 24 Ore
Fonte: Il Sole 24 Ore
Il condominio, deve operare una ritenuta d'acconto del 4% come acconto per l'imposta dovuta sui corrispettivi per le prestazioni relative a contratti di appalto di opere/servizi effettuate nell'esercizio di impresa. Come sempre, la ritenuta deve essere versata con F24 entro il ...
Comunicazione amministratore di condominio 2017: le risposte di Telefisco
3 Febbraio 2017 in Rassegna Stampa
Fonte: Il Sole 24 Ore
Fonte: Il Sole 24 Ore
Entro il 28 febbraio, gli amministratori di condominio devono trasmettere alle Entrate una comunicazione contenente i dati relativi alle spese sostenute nel 2016 per
ristrutturazione,
riqualificazione energetica
acquisto di mobili ed elettrodomestici per l’arredo di parti comuni.
Tali spese devono essere suddivise per singoli ...
Bonus alberghi: proroga click day all’8 febbraio
2 Febbraio 2017 in Rassegna Stampa
Fonte: Fisco e Tasse
Fonte: Fisco e Tasse
Il ministero dei Beni e delle attività culturali e del turismo ha pubblicato il calendario per aderire al bonus alberghi per le spese sostenute nel 2016. L'agevolazione si è dimostrata un valido strumento di incentivo per la riqualificazione delle strutture ...
